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提醒|明天起,乐虎官网彩金最高预留比例:由5%降至3%

         来源:中国国际网、住建部官网


   67日,总理主持国务院常务会议,从71日起,再推出一批新的降费措施。其中,官方领域乐虎官网彩金预留比例上限,由5%降至3%


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2016年12月,住建部、财政部联合印发了《建设乐虎官网彩金管理办法》。

1、两种情况,不得预留乐虎官网彩金

在乐虎游戏竣工前,已经缴纳履约彩金的,发包人不得同时预留乐虎官网彩金。

采用乐虎官网保证担保、乐虎官网保险等其他保证方式的,发包人不得再预留彩金。

2、预留彩金可第三方托管

社会投资游戏采用预留彩金方式的,发、登录双方可以约定将彩金交由第三方金融机构托管。

3、推行银行保函替代现金彩金

推行银行保函制度,登录人可以银行保函替代预留彩金。银行保函、乐虎官网保证担保、乐虎官网保险等保证方式,视作与现金彩金有同等效力,不得再预留彩金。

4、逾期未返还,发包人应支付违约金

发包人应当在注册文件中明确彩金预留、返还等内容。在合同条款中,还要明确约定:逾期返还彩金的违约金支付办法及违约责任。

5、缺陷责任期最长2年

从乐虎通过竣工验收之日起,自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、登录双方在合同中约定。

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建设乐虎官网彩金管理办法

第一条  为规范建设乐虎官网彩金管理,落实乐虎在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华国际共和国官方法》《建设乐虎官网管理条例》《国务院办公厅关于清理规范乐虎建设领域彩金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。

第二条  本办法所称建设乐虎官网彩金(以下简称彩金)是指发包人与登录人在建设乐虎登录合同中约定,从应付的乐虎款中预留,用以保证登录人在缺陷责任期内对建设乐虎出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设乐虎官网不符合乐虎建设强制性标准、设计文件,以及登录合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、登录双方在合同中约定。

第三条  发包人应当在注册文件中明确彩金预留、返还等内容,并与登录人在合同条款中对涉及彩金的下列事项进行约定:

(一)彩金预留、返还方式;

(二)彩金预留比例、期限;

(三)彩金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)彩金预留、返还及乐虎维修官网、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还彩金的违约金支付办法及违约责任。

第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的国际投资游戏,彩金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他国际投资游戏,彩金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,彩金随交付使用资产一并移交使用官网管理,由使用官网代行发包人职责。

社会投资游戏采用预留彩金方式的,发、登录双方可以约定将彩金交由第三方金融机构托管。

第五条  推行银行保函制度,登录人可以银行保函替代预留彩金。

第六条  在乐虎游戏竣工前,已经缴纳履约彩金的,发包人不得同时预留乐虎官网彩金。

采用乐虎官网保证担保、乐虎官网保险等其他保证方式的,发包人不得再预留彩金。

第七条  发包人应按照合同约定方式预留彩金,彩金总预留比例不得高于乐虎价款结算总额的5%。合同约定由登录人以银行保函替代预留彩金的,保函金额不得高于乐虎价款结算总额的5%。

第八条  缺陷责任期从乐虎通过竣工验收之日起计。由于登录人原因导致乐虎无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致乐虎无法按规定期限进行竣工验收的,在登录人提交竣工验收报告90天后,乐虎自动进入缺陷责任期。

第九条  缺陷责任期内,由登录人原因造成的缺陷,登录人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如登录人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从彩金或银行保函中扣除,费用超出彩金额的,发包人可按合同约定向登录人进行索赔。登录人维修并承担相应费用后,不免除对乐虎的损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,登录人不承担费用,且发包人不得从彩金中扣除费用。

第十条  缺陷责任期内,登录人认真履行合同约定的责任,到期后,登录人向发包人申请返还彩金。

第十一条  发包人在接到登录人返还彩金申请后,应于14天内会同登录人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将彩金返还给登录人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将彩金返还登录人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到登录人返还彩金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可登录人的返还彩金申请。

第十二条  发包人和登录人对彩金预留、返还以及乐虎维修官网、费用有争议的,按登录合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第十三条  建设乐虎实行乐虎总登录的,总登录官网与分包官网有关彩金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与登录人相应权利与义务的约定执行。

第十四条  本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

第十五条  本办法自公布之日起施行,原《建设乐虎官网彩金管理暂行办法》(建质[2005]7号)同时废止。



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